Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Fès
Puesto
#39
de 72 barrios
vs media ciudad
-8%
por debajo de la media
Media Fès
4523 DH/m²
apto · m²
Rango
2825 → 6440 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Hay Sidi Boudhar (Fès) es de 4155 DH/m² para un apartamento.
Hay Sidi Boudhar tiene un precio por m² un 8% inferior a la media de Fès — puesto 39 de 72 barrios por precio.
4155 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Hay Sidi Boudhar alcanza 8 à 12 %.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Hay Sidi Boudhar.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
Barrios en nuestro observatorio
72 barrios monitoreados en Fès, incluido Hay Sidi Boudhar, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Hay Sidi Boudhar, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Hay Sidi Boudhar presenta una demanda estable en Fès. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Hay Sidi Boudhar se sitúa en el rango de referencia de Fès, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Hay Sidi Boudhar se sitúa en el rango medio de Fès, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Oportunidad accesible
Con un 8 % por debajo de la media de Fès, Hay Sidi Boudhar atrae a compradores que buscan la mejor relación superficie/precio.
Puesto 39 / 72
Entre los barrios de Fès, Hay Sidi Boudhar mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 2825 DH y 6440 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Hay Sidi Boudhar están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
4155 DH/m²
Precio medio
Hay Sidi Boudhar · apto
#39
Puesto en la ciudad
de 72 barrios
“El equipo de Menzil conoce Hay Sidi Boudhar a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Hay Sidi Boudhar
“Compré en Hay Sidi Boudhar para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Fès
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Hay Sidi Boudhar
72
barrios monitoreados
en Fès
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Hay Sidi Boudhar