Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Fnideq
Puesto
#8
de 12 barrios
vs media ciudad
-7%
por debajo de la media
Media Fnideq
7304 DH/m²
apto · m²
Rango
4596 → 10.476 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Khandak Zaytoune (Fnideq) es de 6759 DH/m² para un apartamento y 11.195 DH/m² para una villa.
Khandak Zaytoune tiene un precio por m² un 7% inferior a la media de Fnideq — puesto 8 de 12 barrios por precio.
6759 DH/m²
Precio m² medio
11.195 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Khandak Zaytoune.
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La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Khandak Zaytoune alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
12 barrios monitoreados en Fnideq, incluido Khandak Zaytoune, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Khandak Zaytoune, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Khandak Zaytoune presenta una demanda estable en Fnideq. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Khandak Zaytoune se sitúa en el rango de referencia de Fnideq, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Khandak Zaytoune se sitúa en el rango medio de Fnideq, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mercado equilibrado
Khandak Zaytoune se posiciona en el rango de referencia de Fnideq. Un punto de entrada predecible con un potencial estable.
Puesto 8 / 12
Entre los barrios de Fnideq, Khandak Zaytoune mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 4596 DH y 10.476 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Khandak Zaytoune están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
6759 DH/m²
Precio medio
Khandak Zaytoune · apto
#8
Puesto en la ciudad
de 12 barrios
“El equipo de Menzil conoce Khandak Zaytoune a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Khandak Zaytoune
“Compré en Khandak Zaytoune para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Fnideq
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Khandak Zaytoune
12
barrios monitoreados
en Fnideq
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Khandak Zaytoune