Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Guelmim
Puesto
#4
de 6 barrios
vs media ciudad
-15%
por debajo de la media
Media Guelmim
8482 DH/m²
apto · m²
Rango
4910 → 11.193 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Amhirich (Guelmim) es de 7221 DH/m² para un apartamento.
Amhirich tiene un precio por m² un 15% inferior a la media de Guelmim — puesto 4 de 6 barrios por precio.
7221 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Amhirich alcanza 8 à 12 %.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Amhirich.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
Barrios en nuestro observatorio
6 barrios monitoreados en Guelmim, incluido Amhirich, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Amhirich, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Amhirich presenta una demanda estable en Guelmim. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Amhirich se sitúa en el rango de referencia de Guelmim, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Amhirich se sitúa en el rango medio de Guelmim, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Oportunidad accesible
Con un 15 % por debajo de la media de Guelmim, Amhirich atrae a compradores que buscan la mejor relación superficie/precio.
Puesto 4 / 6
Entre los barrios de Guelmim, Amhirich mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 4910 DH y 11.193 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Amhirich están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
7221 DH/m²
Precio medio
Amhirich · apto
#4
Puesto en la ciudad
de 6 barrios
“El equipo de Menzil conoce Amhirich a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Amhirich
“Compré en Amhirich para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Guelmim
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Amhirich
6
barrios monitoreados
en Guelmim
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Amhirich