Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Guelmim
Puesto
#6
de 6 barrios
vs media ciudad
-40%
por debajo de la media
Media Guelmim
8482 DH/m²
apto · m²
Rango
3463 → 7894 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Hay Sidi El Ghazi (Guelmim) es de 5093 DH/m² para un apartamento.
Hay Sidi El Ghazi tiene un precio por m² un 40% inferior a la media de Guelmim — puesto 6 de 6 barrios por precio.
5093 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Hay Sidi El Ghazi alcanza 8 à 12 %.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Hay Sidi El Ghazi.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
Barrios en nuestro observatorio
6 barrios monitoreados en Guelmim, incluido Hay Sidi El Ghazi, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Hay Sidi El Ghazi, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Hay Sidi El Ghazi es un mercado en desarrollo en Guelmim. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Hay Sidi El Ghazi ya se negocia por encima de la media de Guelmim — la revalorización futura dependerá sobre todo de la escasez de oferta.
Accesibilidad presupuestaria
Hay Sidi El Ghazi es uno de los barrios más accesibles por m² de Guelmim, una ventaja para quienes compran por primera vez.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mejor relación calidad-precio
Hay Sidi El Ghazi ofrece los m² más accesibles de Guelmim — una oportunidad de entrada con fuerte potencial de revalorización.
Puesto 6 / 6
Entre los barrios de Guelmim, Hay Sidi El Ghazi mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 3463 DH y 7894 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Hay Sidi El Ghazi están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
5093 DH/m²
Precio medio
Hay Sidi El Ghazi · apto
#6
Puesto en la ciudad
de 6 barrios
“El equipo de Menzil conoce Hay Sidi El Ghazi a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Hay Sidi El Ghazi
“Compré en Hay Sidi El Ghazi para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Guelmim
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Hay Sidi El Ghazi
6
barrios monitoreados
en Guelmim
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Hay Sidi El Ghazi