Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Kénitra
Puesto
#30
de 32 barrios
vs media ciudad
-18%
por debajo de la media
Media Kénitra
5527 DH/m²
apto · m²
Rango
3093 → 7049 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Zone Industrielle (Kénitra) es de 4548 DH/m² para un apartamento y 2459 DH/m² para una villa.
Zone Industrielle tiene un precio por m² un 18% inferior a la media de Kénitra — puesto 30 de 32 barrios por precio.
4548 DH/m²
Precio m² medio
2459 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Zone Industrielle.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Zone Industrielle alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
32 barrios monitoreados en Kénitra, incluido Zone Industrielle, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Zone Industrielle, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Zone Industrielle es un mercado en desarrollo en Kénitra. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Zone Industrielle ya se negocia por encima de la media de Kénitra — la revalorización futura dependerá sobre todo de la escasez de oferta.
Accesibilidad presupuestaria
Zone Industrielle es uno de los barrios más accesibles por m² de Kénitra, una ventaja para quienes compran por primera vez.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Oportunidad accesible
Con un 18 % por debajo de la media de Kénitra, Zone Industrielle atrae a compradores que buscan la mejor relación superficie/precio.
Puesto 30 / 32
Entre los barrios de Kénitra, Zone Industrielle mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 3093 DH y 7049 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Zone Industrielle están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
4548 DH/m²
Precio medio
Zone Industrielle · apto
#30
Puesto en la ciudad
de 32 barrios
“El equipo de Menzil conoce Zone Industrielle a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Zone Industrielle
“Compré en Zone Industrielle para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Kénitra
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Zone Industrielle
32
barrios monitoreados
en Kénitra
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Zone Industrielle