Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Larache
Puesto
#3
de 12 barrios
vs media ciudad
+14%
por encima de la media
Media Larache
5050 DH/m²
apto · m²
Rango
3924 → 8944 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Al Maghreb Al Jadid (Larache) es de 5770 DH/m² para un apartamento y 9213 DH/m² para una villa.
Al Maghreb Al Jadid tiene un precio por m² un 14% superior a la media de Larache — puesto 3 de 12 barrios por precio.
5770 DH/m²
Precio m² medio
9213 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Al Maghreb Al Jadid.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Al Maghreb Al Jadid alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
12 barrios monitoreados en Larache, incluido Al Maghreb Al Jadid, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Al Maghreb Al Jadid, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Al Maghreb Al Jadid disfruta de una demanda sostenida en Larache. Las propiedades bien posicionadas se venden rápidamente.
Potencial de revalorización
Al Maghreb Al Jadid se sitúa en el rango de referencia de Larache, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Al Maghreb Al Jadid se sitúa en el rango medio de Larache, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mercado sostenido
Con un +14 % sobre la media, Al Maghreb Al Jadid muestra una demanda superior a la mayoría de los barrios de Larache — alta liquidez, buena revalorización en la reventa.
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Solo 2 barrios de 12 superan el precio por m² de Al Maghreb Al Jadid. Una rareza que protege los precios en la reventa.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 3924 DH y 8944 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Al Maghreb Al Jadid están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
5770 DH/m²
Precio medio
Al Maghreb Al Jadid · apto
#3
Puesto en la ciudad
de 12 barrios
“El equipo de Menzil conoce Al Maghreb Al Jadid a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Al Maghreb Al Jadid
“Compré en Al Maghreb Al Jadid para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Larache
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Al Maghreb Al Jadid
12
barrios monitoreados
en Larache
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Al Maghreb Al Jadid