Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Larache
Puesto
#5
de 12 barrios
vs media ciudad
+9%
por encima de la media
Media Larache
5050 DH/m²
apto · m²
Rango
3750 → 8548 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Hay El Jadid (Larache) es de 5515 DH/m² para un apartamento.
Hay El Jadid tiene un precio por m² un 9% superior a la media de Larache — puesto 5 de 12 barrios por precio.
5515 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Hay El Jadid alcanza 8 à 12 %.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Hay El Jadid.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
Barrios en nuestro observatorio
12 barrios monitoreados en Larache, incluido Hay El Jadid, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Hay El Jadid, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Hay El Jadid presenta una demanda estable en Larache. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Hay El Jadid se sitúa en el rango de referencia de Larache, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Hay El Jadid se sitúa en el rango medio de Larache, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mercado sostenido
Con un +9 % sobre la media, Hay El Jadid muestra una demanda superior a la mayoría de los barrios de Larache — alta liquidez, buena revalorización en la reventa.
Puesto 5 / 12
Entre los barrios de Larache, Hay El Jadid mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 3750 DH y 8548 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Hay El Jadid están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
5515 DH/m²
Precio medio
Hay El Jadid · apto
#5
Puesto en la ciudad
de 12 barrios
“El equipo de Menzil conoce Hay El Jadid a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Hay El Jadid
“Compré en Hay El Jadid para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Larache
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Hay El Jadid
12
barrios monitoreados
en Larache
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Hay El Jadid