Precio del inmueble por m²
Larache
Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
| Barrio | Precio m² Apto. |
|---|---|
| Al Maghreb Al Jadid | 5770 DH |
| Ancienne Medina | 5467 DH |
| Centre Ville | 5946 DH |
| Douar Ain Chouk | — |
| Douar Rekkada | — |
| Dyour El Haouata | 5249 DH |
| Foret Olympiqua | — |
| Ghadira | — |
| Hay Al Manar | 4310 DH |
| Hay Assalam | 3409 DH |
| Hay El Jadid | 5515 DH |
| Hay Nejma | 5256 DH |
| La Ferme Hcika | — |
| Lixus | — |
| Lotissement Al Oumrane | — |
| Lotissement Chaabane | 5103 DH |
| Lotissement Ocean | 2895 DH |
| Rhamna | 5613 DH |
| Zone Industrielle Du Port | — |
| Zone Industrielle M'Laleh | 6071 DH |
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Análisis de mercado
Mercado inmobiliario de Larache 2026
Barrio más caro
Zone Industrielle M'Laleh
6071 DH/m²
Barrio más asequible
Lotissement Ocean
2895 DH/m²
Cobertura Menzil
20 barrios
analizados en 2026
Preguntas frecuentes — Precios inmobiliarios en Larache
¿Cuál es el precio por m² en Larache en 2026?
Los precios en Larache varían según el barrio y el tipo de propiedad. Contacte con Menzil para una valoración precisa.
¿Cuál es el barrio más caro de Larache?
El barrio con el precio más alto de Larache es Zone Industrielle M'Laleh, con un precio medio de 6071 DH/m² para un piso. Este sector es muy solicitado por su ubicación, sus calidades o su proximidad a los servicios premium de la ciudad.
¿Dónde encontrar los precios más asequibles en Larache?
El barrio más asequible de Larache en nuestro referencial es Lotissement Ocean, con un precio medio de 2895 DH/m² — un 52% más barato que Zone Industrielle M'Laleh. Estas zonas periféricas convienen a quienes compran su primera vivienda o a inversores con presupuesto ajustado.
¿Cómo evoluciona el mercado inmobiliario en Larache en 2026?
El mercado inmobiliario de Larache en 2026 se caracteriza por una demanda sostenida, en particular de los marroquíes residentes en el extranjero (MRE) y de quienes compran su primera vivienda. Los precios muestran una progresión moderada del 3 al 7% interanual en los barrios consolidados, impulsada por los proyectos de infraestructura en curso y la escasez de suelo bien ubicado.
¿Es Larache interesante para una inversión en alquiler?
Larache ofrece oportunidades de inversión en alquiler con rentabilidades brutas que suelen situarse entre el 5 y el 8% según el barrio. Las propiedades bien ubicadas, cerca de universidades, zonas de actividad o del centro, presentan las mejores tasas de ocupación. Menzil Immobilier acompaña a los inversores en el análisis del potencial de alquiler y el cálculo de la rentabilidad neta.
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