Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Larache
Puesto
#8
de 12 barrios
vs media ciudad
+4%
por encima de la media
Media Larache
5050 DH/m²
apto · m²
Rango
3569 → 8136 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Dyour El Haouata (Larache) es de 5249 DH/m² para un apartamento.
Dyour El Haouata tiene un precio por m² un 4% superior a la media de Larache — puesto 8 de 12 barrios por precio.
5249 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Dyour El Haouata alcanza 8 à 12 %.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Dyour El Haouata.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
Barrios en nuestro observatorio
12 barrios monitoreados en Larache, incluido Dyour El Haouata, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Dyour El Haouata, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Dyour El Haouata presenta una demanda estable en Larache. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Dyour El Haouata se sitúa en el rango de referencia de Larache, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Dyour El Haouata se sitúa en el rango medio de Larache, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mercado equilibrado
Dyour El Haouata se posiciona en el rango de referencia de Larache. Un punto de entrada predecible con un potencial estable.
Puesto 8 / 12
Entre los barrios de Larache, Dyour El Haouata mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 3569 DH y 8136 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Dyour El Haouata están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
5249 DH/m²
Precio medio
Dyour El Haouata · apto
#8
Puesto en la ciudad
de 12 barrios
“El equipo de Menzil conoce Dyour El Haouata a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Dyour El Haouata
“Compré en Dyour El Haouata para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Larache
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Dyour El Haouata
12
barrios monitoreados
en Larache
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Dyour El Haouata