Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Marrakech
Puesto
#37
de 110 barrios
vs media ciudad
+11%
por encima de la media
Media Marrakech
8573 DH/m²
apto · m²
Rango
6451 → 14.705 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Bin Lkchali (Marrakech) es de 9487 DH/m² para un apartamento y 19.356 DH/m² para una villa.
Bin Lkchali tiene un precio por m² un 11% superior a la media de Marrakech — puesto 37 de 110 barrios por precio.
9487 DH/m²
Precio m² medio
19.356 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Bin Lkchali.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Bin Lkchali alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
110 barrios monitoreados en Marrakech, incluido Bin Lkchali, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Bin Lkchali, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Bin Lkchali disfruta de una demanda sostenida en Marrakech. Las propiedades bien posicionadas se venden rápidamente.
Potencial de revalorización
Bin Lkchali se sitúa en el rango de referencia de Marrakech, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Bin Lkchali se sitúa en el rango medio de Marrakech, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mercado sostenido
Con un +11 % sobre la media, Bin Lkchali muestra una demanda superior a la mayoría de los barrios de Marrakech — alta liquidez, buena revalorización en la reventa.
Puesto 37 / 110
Entre los barrios de Marrakech, Bin Lkchali mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 6451 DH y 14.705 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Bin Lkchali están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
9487 DH/m²
Precio medio
Bin Lkchali · apto
#37
Puesto en la ciudad
de 110 barrios
“El equipo de Menzil conoce Bin Lkchali a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Bin Lkchali
“Compré en Bin Lkchali para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Marrakech
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Bin Lkchali
110
barrios monitoreados
en Marrakech
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Bin Lkchali