Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Marrakech
Puesto
#38
de 110 barrios
vs media ciudad
+11%
por encima de la media
Media Marrakech
8573 DH/m²
apto · m²
Rango
6450 → 14.702 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Rouidate - Majorelle (Marrakech) es de 9485 DH/m² para un apartamento y 9178 DH/m² para una villa.
Rouidate - Majorelle tiene un precio por m² un 11% superior a la media de Marrakech — puesto 38 de 110 barrios por precio.
9485 DH/m²
Precio m² medio
9178 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Rouidate - Majorelle.
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Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Rouidate - Majorelle alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
110 barrios monitoreados en Marrakech, incluido Rouidate - Majorelle, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Rouidate - Majorelle, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Rouidate - Majorelle disfruta de una demanda sostenida en Marrakech. Las propiedades bien posicionadas se venden rápidamente.
Potencial de revalorización
Rouidate - Majorelle se sitúa en el rango de referencia de Marrakech, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Rouidate - Majorelle se sitúa en el rango medio de Marrakech, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mercado sostenido
Con un +11 % sobre la media, Rouidate - Majorelle muestra una demanda superior a la mayoría de los barrios de Marrakech — alta liquidez, buena revalorización en la reventa.
Puesto 38 / 110
Entre los barrios de Marrakech, Rouidate - Majorelle mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 6450 DH y 14.702 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Rouidate - Majorelle están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
9485 DH/m²
Precio medio
Rouidate - Majorelle · apto
#38
Puesto en la ciudad
de 110 barrios
“El equipo de Menzil conoce Rouidate - Majorelle a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Rouidate - Majorelle
“Compré en Rouidate - Majorelle para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Marrakech
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Rouidate - Majorelle
110
barrios monitoreados
en Marrakech
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Rouidate - Majorelle