Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · M'diq
Puesto
#1
de 8 barrios
vs media ciudad
+54%
por encima de la media
Media M'diq
10.757 DH/m²
apto · m²
Rango
11.243 → 25.628 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Restinga (M'diq) es de 16.534 DH/m² para un apartamento y 17.526 DH/m² para una villa.
Restinga tiene un precio por m² un 54% superior a la media de M'diq — puesto 1 de 8 barrios por precio.
16.534 DH/m²
Precio m² medio
17.526 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Restinga.
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La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Restinga alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
8 barrios monitoreados en M'diq, incluido Restinga, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Restinga, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Restinga disfruta de una demanda sostenida en M'diq. Las propiedades bien posicionadas se venden rápidamente.
Potencial de revalorización
Restinga muestra un fuerte potencial de recuperación frente a la media de M'diq — una señal favorable para la revalorización a medio plazo.
Accesibilidad presupuestaria
Restinga es uno de los barrios premium de M'diq — un presupuesto más elevado, compensado por la calidad de la ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Barrio de excepción
Restinga figura entre las direcciones más exclusivas de M'diq. Con un +54 % por encima de la media, cada m² representa un activo escaso y muy demandado.
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Solo 0 barrios de 8 superan el precio por m² de Restinga. Una rareza que protege los precios en la reventa.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 11.243 DH y 25.628 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Restinga están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
16.534 DH/m²
Precio medio
Restinga · apto
#1
Puesto en la ciudad
de 8 barrios
“El equipo de Menzil conoce Restinga a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Restinga
“Compré en Restinga para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en M'diq
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Restinga
8
barrios monitoreados
en M'diq
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Restinga