Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Médiouna
Puesto
#9
de 15 barrios
vs media ciudad
-12%
por debajo de la media
Media Médiouna
6419 DH/m²
apto · m²
Rango
3853 → 8782 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Nouvelle Lahraouyine (Médiouna) es de 5666 DH/m² para un apartamento.
Nouvelle Lahraouyine tiene un precio por m² un 12% inferior a la media de Médiouna — puesto 9 de 15 barrios por precio.
5666 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Nouvelle Lahraouyine alcanza 8 à 12 %.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Nouvelle Lahraouyine.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
Barrios en nuestro observatorio
15 barrios monitoreados en Médiouna, incluido Nouvelle Lahraouyine, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Nouvelle Lahraouyine, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Nouvelle Lahraouyine presenta una demanda estable en Médiouna. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Nouvelle Lahraouyine se sitúa en el rango de referencia de Médiouna, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Nouvelle Lahraouyine se sitúa en el rango medio de Médiouna, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Oportunidad accesible
Con un 12 % por debajo de la media de Médiouna, Nouvelle Lahraouyine atrae a compradores que buscan la mejor relación superficie/precio.
Puesto 9 / 15
Entre los barrios de Médiouna, Nouvelle Lahraouyine mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 3853 DH y 8782 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Nouvelle Lahraouyine están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
5666 DH/m²
Precio medio
Nouvelle Lahraouyine · apto
#9
Puesto en la ciudad
de 15 barrios
“El equipo de Menzil conoce Nouvelle Lahraouyine a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Nouvelle Lahraouyine
“Compré en Nouvelle Lahraouyine para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Médiouna
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Nouvelle Lahraouyine
15
barrios monitoreados
en Médiouna
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Nouvelle Lahraouyine