Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Médiouna
Puesto
#7
de 15 barrios
vs media ciudad
-8%
por debajo de la media
Media Médiouna
6419 DH/m²
apto · m²
Rango
4020 → 9164 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Lahraouyine Extension (Médiouna) es de 5912 DH/m² para un apartamento.
Lahraouyine Extension tiene un precio por m² un 8% inferior a la media de Médiouna — puesto 7 de 15 barrios por precio.
5912 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Lahraouyine Extension alcanza 8 à 12 %.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Lahraouyine Extension.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
Barrios en nuestro observatorio
15 barrios monitoreados en Médiouna, incluido Lahraouyine Extension, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Lahraouyine Extension, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Lahraouyine Extension presenta una demanda estable en Médiouna. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Lahraouyine Extension se sitúa en el rango de referencia de Médiouna, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Lahraouyine Extension se sitúa en el rango medio de Médiouna, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Oportunidad accesible
Con un 8 % por debajo de la media de Médiouna, Lahraouyine Extension atrae a compradores que buscan la mejor relación superficie/precio.
Puesto 7 / 15
Entre los barrios de Médiouna, Lahraouyine Extension mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 4020 DH y 9164 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Lahraouyine Extension están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
5912 DH/m²
Precio medio
Lahraouyine Extension · apto
#7
Puesto en la ciudad
de 15 barrios
“El equipo de Menzil conoce Lahraouyine Extension a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Lahraouyine Extension
“Compré en Lahraouyine Extension para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Médiouna
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Lahraouyine Extension
15
barrios monitoreados
en Médiouna
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Lahraouyine Extension