Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Mehdya
Puesto
#1
de 3 barrios
vs media ciudad
+33%
por encima de la media
Media Mehdya
8481 DH/m²
apto · m²
Rango
7646 → 17.428 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Al Amriya (Mehdya) es de 11.244 DH/m² para un apartamento y 8236 DH/m² para una villa.
Al Amriya tiene un precio por m² un 33% superior a la media de Mehdya — puesto 1 de 3 barrios por precio.
11.244 DH/m²
Precio m² medio
8236 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Al Amriya.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Al Amriya alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
3 barrios monitoreados en Mehdya, incluido Al Amriya, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Al Amriya, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Al Amriya disfruta de una demanda sostenida en Mehdya. Las propiedades bien posicionadas se venden rápidamente.
Potencial de revalorización
Al Amriya muestra un fuerte potencial de recuperación frente a la media de Mehdya — una señal favorable para la revalorización a medio plazo.
Accesibilidad presupuestaria
Al Amriya es uno de los barrios premium de Mehdya — un presupuesto más elevado, compensado por la calidad de la ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Barrio de excepción
Al Amriya figura entre las direcciones más exclusivas de Mehdya. Con un +33 % por encima de la media, cada m² representa un activo escaso y muy demandado.
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Solo 0 barrios de 3 superan el precio por m² de Al Amriya. Una rareza que protege los precios en la reventa.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 7646 DH y 17.428 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Al Amriya están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
11.244 DH/m²
Precio medio
Al Amriya · apto
#1
Puesto en la ciudad
de 3 barrios
“El equipo de Menzil conoce Al Amriya a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Al Amriya
“Compré en Al Amriya para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Mehdya
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Al Amriya
3
barrios monitoreados
en Mehdya
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Al Amriya