Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Mehdya
Puesto
#3
de 3 barrios
vs media ciudad
-42%
por debajo de la media
Media Mehdya
8481 DH/m²
apto · m²
Rango
3367 → 7674 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Kasbat El Mehdia (Mehdya) es de 4951 DH/m² para un apartamento y 6442 DH/m² para una villa.
Kasbat El Mehdia tiene un precio por m² un 42% inferior a la media de Mehdya — puesto 3 de 3 barrios por precio.
4951 DH/m²
Precio m² medio
6442 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Kasbat El Mehdia.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Kasbat El Mehdia alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
3 barrios monitoreados en Mehdya, incluido Kasbat El Mehdia, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Kasbat El Mehdia, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Kasbat El Mehdia es un mercado en desarrollo en Mehdya. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Kasbat El Mehdia ya se negocia por encima de la media de Mehdya — la revalorización futura dependerá sobre todo de la escasez de oferta.
Accesibilidad presupuestaria
Kasbat El Mehdia es uno de los barrios más accesibles por m² de Mehdya, una ventaja para quienes compran por primera vez.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mejor relación calidad-precio
Kasbat El Mehdia ofrece los m² más accesibles de Mehdya — una oportunidad de entrada con fuerte potencial de revalorización.
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Solo 2 barrios de 3 superan el precio por m² de Kasbat El Mehdia. Una rareza que protege los precios en la reventa.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 3367 DH y 7674 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Kasbat El Mehdia están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
4951 DH/m²
Precio medio
Kasbat El Mehdia · apto
#3
Puesto en la ciudad
de 3 barrios
“El equipo de Menzil conoce Kasbat El Mehdia a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Kasbat El Mehdia
“Compré en Kasbat El Mehdia para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Mehdya
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Kasbat El Mehdia
3
barrios monitoreados
en Mehdya
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Kasbat El Mehdia