Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Mehdya
Puesto
#2
de 3 barrios
vs media ciudad
+9%
por encima de la media
Media Mehdya
8481 DH/m²
apto · m²
Rango
6289 → 14.336 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Sidi Boughaba (Mehdya) es de 9249 DH/m² para un apartamento y 4311 DH/m² para una villa.
Sidi Boughaba tiene un precio por m² un 9% superior a la media de Mehdya — puesto 2 de 3 barrios por precio.
9249 DH/m²
Precio m² medio
4311 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Sidi Boughaba.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Sidi Boughaba alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
3 barrios monitoreados en Mehdya, incluido Sidi Boughaba, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Sidi Boughaba, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Sidi Boughaba presenta una demanda estable en Mehdya. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Sidi Boughaba se sitúa en el rango de referencia de Mehdya, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Sidi Boughaba se sitúa en el rango medio de Mehdya, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mercado sostenido
Con un +9 % sobre la media, Sidi Boughaba muestra una demanda superior a la mayoría de los barrios de Mehdya — alta liquidez, buena revalorización en la reventa.
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Solo 1 barrio de 3 supera el precio por m² de Sidi Boughaba. Una rareza que protege los precios en la reventa.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 6289 DH y 14.336 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Sidi Boughaba están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
9249 DH/m²
Precio medio
Sidi Boughaba · apto
#2
Puesto en la ciudad
de 3 barrios
“El equipo de Menzil conoce Sidi Boughaba a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Sidi Boughaba
“Compré en Sidi Boughaba para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Mehdya
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Sidi Boughaba
3
barrios monitoreados
en Mehdya
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Sidi Boughaba