Precio del inmueble por m²
Mehdya
Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Precio medio apartamento
4963 DH/m²
Precio medio villa
6830 DH/m²
| Barrio | Precio m² Apto. |
|---|---|
| Al Amriya | 11.244 DH |
| Kasbat El Mehdia | 4951 DH |
| Sidi Boughaba | 9249 DH |
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Análisis de mercado
Mercado inmobiliario de Mehdya 2026
Barrio más caro
Al Amriya
11.244 DH/m²
Barrio más asequible
Kasbat El Mehdia
4951 DH/m²
Cobertura Menzil
3 barrios
analizados en 2026
El mercado inmobiliario de Mehdya cuenta con 3 barrios en el referencial Menzil 2026. El precio medio por m² de un piso se sitúa en 4963 DH/m², y en 6830 DH/m² para los chalets. Estos datos son actualizados por Menzil Immobilier a partir de las transacciones observadas en el mercado local.
Preguntas frecuentes — Precios inmobiliarios en Mehdya
¿Cuál es el precio por m² en Mehdya en 2026?
El precio medio por m² de un piso en Mehdya es de 4963 DH. Los precios oscilan entre 4951 DH/m² (Kasbat El Mehdia) y 11.244 DH/m² (Al Amriya).
¿Cuál es el barrio más caro de Mehdya?
El barrio con el precio más alto de Mehdya es Al Amriya, con un precio medio de 11.244 DH/m² para un piso. Este sector es muy solicitado por su ubicación, sus calidades o su proximidad a los servicios premium de la ciudad.
¿Dónde encontrar los precios más asequibles en Mehdya?
El barrio más asequible de Mehdya en nuestro referencial es Kasbat El Mehdia, con un precio medio de 4951 DH/m² — un 56% más barato que Al Amriya. Estas zonas periféricas convienen a quienes compran su primera vivienda o a inversores con presupuesto ajustado.
¿Cómo evoluciona el mercado inmobiliario en Mehdya en 2026?
El mercado inmobiliario de Mehdya en 2026 se caracteriza por una demanda sostenida, en particular de los marroquíes residentes en el extranjero (MRE) y de quienes compran su primera vivienda. Los precios muestran una progresión moderada del 3 al 7% interanual en los barrios consolidados, impulsada por los proyectos de infraestructura en curso y la escasez de suelo bien ubicado.
¿Es Mehdya interesante para una inversión en alquiler?
Mehdya ofrece oportunidades de inversión en alquiler con rentabilidades brutas que suelen situarse entre el 5 y el 8% según el barrio. Las propiedades bien ubicadas, cerca de universidades, zonas de actividad o del centro, presentan las mejores tasas de ocupación. Menzil Immobilier acompaña a los inversores en el análisis del potencial de alquiler y el cálculo de la rentabilidad neta.
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