Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Meknès
Puesto
#5
de 37 barrios
vs media ciudad
+23%
por encima de la media
Media Meknès
4912 DH/m²
apto · m²
Rango
4113 → 9374 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en El Menzeh (Meknès) es de 6048 DH/m² para un apartamento y 6313 DH/m² para una villa.
El Menzeh tiene un precio por m² un 23% superior a la media de Meknès — puesto 5 de 37 barrios por precio.
6048 DH/m²
Precio m² medio
6313 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de El Menzeh.
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La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en El Menzeh alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
37 barrios monitoreados en Meknès, incluido El Menzeh, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En El Menzeh, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
El Menzeh disfruta de una demanda sostenida en Meknès. Las propiedades bien posicionadas se venden rápidamente.
Potencial de revalorización
El Menzeh muestra un fuerte potencial de recuperación frente a la media de Meknès — una señal favorable para la revalorización a medio plazo.
Accesibilidad presupuestaria
El Menzeh es uno de los barrios premium de Meknès — un presupuesto más elevado, compensado por la calidad de la ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mercado sostenido
Con un +23 % sobre la media, El Menzeh muestra una demanda superior a la mayoría de los barrios de Meknès — alta liquidez, buena revalorización en la reventa.
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Solo 4 barrios de 37 superan el precio por m² de El Menzeh. Una rareza que protege los precios en la reventa.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 4113 DH y 9374 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en El Menzeh están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
6048 DH/m²
Precio medio
El Menzeh · apto
#5
Puesto en la ciudad
de 37 barrios
“El equipo de Menzil conoce El Menzeh a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en El Menzeh
“Compré en El Menzeh para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Meknès
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en El Menzeh
37
barrios monitoreados
en Meknès
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · El Menzeh