Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Mohammedia
Puesto
#28
de 29 barrios
vs media ciudad
-31%
por debajo de la media
Media Mohammedia
9548 DH/m²
apto · m²
Rango
4463 → 10.173 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Derb Merrakech (Mohammedia) es de 6563 DH/m² para un apartamento.
Derb Merrakech tiene un precio por m² un 31% inferior a la media de Mohammedia — puesto 28 de 29 barrios por precio.
6563 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Derb Merrakech alcanza 8 à 12 %.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Derb Merrakech.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
Barrios en nuestro observatorio
29 barrios monitoreados en Mohammedia, incluido Derb Merrakech, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Derb Merrakech, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Derb Merrakech es un mercado en desarrollo en Mohammedia. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Derb Merrakech ya se negocia por encima de la media de Mohammedia — la revalorización futura dependerá sobre todo de la escasez de oferta.
Accesibilidad presupuestaria
Derb Merrakech es uno de los barrios más accesibles por m² de Mohammedia, una ventaja para quienes compran por primera vez.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mejor relación calidad-precio
Derb Merrakech ofrece los m² más accesibles de Mohammedia — una oportunidad de entrada con fuerte potencial de revalorización.
Puesto 28 / 29
Entre los barrios de Mohammedia, Derb Merrakech mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 4463 DH y 10.173 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Derb Merrakech están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
4
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
6563 DH/m²
Precio medio
Derb Merrakech · apto
#28
Puesto en la ciudad
de 29 barrios
“El equipo de Menzil conoce Derb Merrakech a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Derb Merrakech
“Compré en Derb Merrakech para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Mohammedia
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Derb Merrakech
29
barrios monitoreados
en Mohammedia
4
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Derb Merrakech