Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Nouaceur
Puesto
#7
de 13 barrios
vs media ciudad
+1%
en la media
Media Nouaceur
8876 DH/m²
apto · m²
Rango
6069 → 13.834 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Laabissa (Nouaceur) es de 8925 DH/m² para un apartamento y 7127 DH/m² para una villa.
Laabissa está cerca de la media de precios de Nouaceur — puesto 7 de 13 barrios.
8925 DH/m²
Precio m² medio
7127 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Laabissa.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Laabissa alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
13 barrios monitoreados en Nouaceur, incluido Laabissa, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Laabissa, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Laabissa presenta una demanda estable en Nouaceur. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Laabissa se sitúa en el rango de referencia de Nouaceur, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Laabissa se sitúa en el rango medio de Nouaceur, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mercado equilibrado
Laabissa se posiciona en el rango de referencia de Nouaceur. Un punto de entrada predecible con un potencial estable.
Puesto 7 / 13
Entre los barrios de Nouaceur, Laabissa mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 6069 DH y 13.834 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Laabissa están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
8925 DH/m²
Precio medio
Laabissa · apto
#7
Puesto en la ciudad
de 13 barrios
“El equipo de Menzil conoce Laabissa a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Laabissa
“Compré en Laabissa para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Nouaceur
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Laabissa
13
barrios monitoreados
en Nouaceur
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Laabissa