Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Ouarzazate
Puesto
#5
de 10 barrios
vs media ciudad
-1%
en la media
Media Ouarzazate
5400 DH/m²
apto · m²
Rango
3620 → 8251 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Hay Ait Gdif (Ouarzazate) es de 5323 DH/m² para un apartamento.
Hay Ait Gdif está cerca de la media de precios de Ouarzazate — puesto 5 de 10 barrios.
5323 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Hay Ait Gdif alcanza 8 à 12 %.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Hay Ait Gdif.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
Barrios en nuestro observatorio
10 barrios monitoreados en Ouarzazate, incluido Hay Ait Gdif, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Hay Ait Gdif, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Hay Ait Gdif presenta una demanda estable en Ouarzazate. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Hay Ait Gdif se sitúa en el rango de referencia de Ouarzazate, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Hay Ait Gdif se sitúa en el rango medio de Ouarzazate, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mercado equilibrado
Hay Ait Gdif se posiciona en el rango de referencia de Ouarzazate. Un punto de entrada predecible con un potencial estable.
Puesto 5 / 10
Entre los barrios de Ouarzazate, Hay Ait Gdif mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 3620 DH y 8251 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Hay Ait Gdif están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
5323 DH/m²
Precio medio
Hay Ait Gdif · apto
#5
Puesto en la ciudad
de 10 barrios
“El equipo de Menzil conoce Hay Ait Gdif a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Hay Ait Gdif
“Compré en Hay Ait Gdif para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Ouarzazate
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Hay Ait Gdif
10
barrios monitoreados
en Ouarzazate
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Hay Ait Gdif