Precio del inmueble por m²
Ouarzazate
Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
| Barrio | Precio m² Apto. |
|---|---|
| Aeroport International De Ouarzazate | — |
| Atlas | — |
| Caserne Militaire Al Qods | 7858 DH |
| Cite Des Cadres | — |
| Hay Ait Gdif | 5323 DH |
| Hay Al Hassania | 4874 DH |
| Hay Al Qods | — |
| Hay Castour | — |
| Hay Daoud | 4008 DH |
| Hay El Wahda | 6081 DH |
| Hay Fedragoum | — |
| Hay Isfoutalil | — |
| Hay Mansour Dahbi | — |
| Hay Massira | 5259 DH |
| Hay Mohammadi | — |
| Hay Moulay Rachid | 4509 DH |
| Kasbah Taourirt | — |
| Medina | 5206 DH |
| Oued Dahab | 5532 DH |
| Sidi Daoud | — |
| Tamassinte | — |
| Tassoumaat | — |
| Zone Industrielle Ouarzazate | 5347 DH |
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Análisis de mercado
Mercado inmobiliario de Ouarzazate 2026
Barrio más caro
Caserne Militaire Al Qods
7858 DH/m²
Barrio más asequible
Hay Daoud
4008 DH/m²
Cobertura Menzil
23 barrios
analizados en 2026
Preguntas frecuentes — Precios inmobiliarios en Ouarzazate
¿Cuál es el precio por m² en Ouarzazate en 2026?
Los precios en Ouarzazate varían según el barrio y el tipo de propiedad. Contacte con Menzil para una valoración precisa.
¿Cuál es el barrio más caro de Ouarzazate?
El barrio con el precio más alto de Ouarzazate es Caserne Militaire Al Qods, con un precio medio de 7858 DH/m² para un piso. Este sector es muy solicitado por su ubicación, sus calidades o su proximidad a los servicios premium de la ciudad.
¿Dónde encontrar los precios más asequibles en Ouarzazate?
El barrio más asequible de Ouarzazate en nuestro referencial es Hay Daoud, con un precio medio de 4008 DH/m² — un 49% más barato que Caserne Militaire Al Qods. Estas zonas periféricas convienen a quienes compran su primera vivienda o a inversores con presupuesto ajustado.
¿Cómo evoluciona el mercado inmobiliario en Ouarzazate en 2026?
El mercado inmobiliario de Ouarzazate en 2026 se caracteriza por una demanda sostenida, en particular de los marroquíes residentes en el extranjero (MRE) y de quienes compran su primera vivienda. Los precios muestran una progresión moderada del 3 al 7% interanual en los barrios consolidados, impulsada por los proyectos de infraestructura en curso y la escasez de suelo bien ubicado.
¿Es Ouarzazate interesante para una inversión en alquiler?
Ouarzazate ofrece oportunidades de inversión en alquiler con rentabilidades brutas que suelen situarse entre el 5 y el 8% según el barrio. Las propiedades bien ubicadas, cerca de universidades, zonas de actividad o del centro, presentan las mejores tasas de ocupación. Menzil Immobilier acompaña a los inversores en el análisis del potencial de alquiler y el cálculo de la rentabilidad neta.
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