Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Ouarzazate
Puesto
#3
de 10 barrios
vs media ciudad
+2%
en la media
Media Ouarzazate
5400 DH/m²
apto · m²
Rango
3762 → 8575 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Oued Dahab (Ouarzazate) es de 5532 DH/m² para un apartamento.
Oued Dahab está cerca de la media de precios de Ouarzazate — puesto 3 de 10 barrios.
5532 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Oued Dahab alcanza 8 à 12 %.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Oued Dahab.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
Barrios en nuestro observatorio
10 barrios monitoreados en Ouarzazate, incluido Oued Dahab, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Oued Dahab, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Oued Dahab disfruta de una demanda sostenida en Ouarzazate. Las propiedades bien posicionadas se venden rápidamente.
Potencial de revalorización
Oued Dahab se sitúa en el rango de referencia de Ouarzazate, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Oued Dahab se sitúa en el rango medio de Ouarzazate, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mercado equilibrado
Oued Dahab se posiciona en el rango de referencia de Ouarzazate. Un punto de entrada predecible con un potencial estable.
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Solo 2 barrios de 10 superan el precio por m² de Oued Dahab. Una rareza que protege los precios en la reventa.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 3762 DH y 8575 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Oued Dahab están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
5532 DH/m²
Precio medio
Oued Dahab · apto
#3
Puesto en la ciudad
de 10 barrios
“El equipo de Menzil conoce Oued Dahab a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Oued Dahab
“Compré en Oued Dahab para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Ouarzazate
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Oued Dahab
10
barrios monitoreados
en Ouarzazate
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Oued Dahab