Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Oujda
Puesto
#9
de 34 barrios
vs media ciudad
+11%
por encima de la media
Media Oujda
5345 DH/m²
apto · m²
Rango
4020 → 9164 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Drb Essayh (Oujda) es de 5912 DH/m² para un apartamento y 8772 DH/m² para una villa.
Drb Essayh tiene un precio por m² un 11% superior a la media de Oujda — puesto 9 de 34 barrios por precio.
5912 DH/m²
Precio m² medio
8772 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Drb Essayh.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Drb Essayh alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
34 barrios monitoreados en Oujda, incluido Drb Essayh, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Drb Essayh, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Drb Essayh disfruta de una demanda sostenida en Oujda. Las propiedades bien posicionadas se venden rápidamente.
Potencial de revalorización
Drb Essayh se sitúa en el rango de referencia de Oujda, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Drb Essayh se sitúa en el rango medio de Oujda, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mercado sostenido
Con un +11 % sobre la media, Drb Essayh muestra una demanda superior a la mayoría de los barrios de Oujda — alta liquidez, buena revalorización en la reventa.
Puesto 9 / 34
Entre los barrios de Oujda, Drb Essayh mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 4020 DH y 9164 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Drb Essayh están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
5912 DH/m²
Precio medio
Drb Essayh · apto
#9
Puesto en la ciudad
de 34 barrios
“El equipo de Menzil conoce Drb Essayh a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Drb Essayh
“Compré en Drb Essayh para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Oujda
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Drb Essayh
34
barrios monitoreados
en Oujda
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Drb Essayh