Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Oujda
Puesto
#1
de 34 barrios
vs media ciudad
+85%
por encima de la media
Media Oujda
5345 DH/m²
apto · m²
Rango
6725 → 15.330 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Hay Ben Kirane (Oujda) es de 9890 DH/m² para un apartamento.
Hay Ben Kirane tiene un precio por m² un 85% superior a la media de Oujda — puesto 1 de 34 barrios por precio.
9890 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Hay Ben Kirane alcanza 8 à 12 %.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Hay Ben Kirane.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
Barrios en nuestro observatorio
34 barrios monitoreados en Oujda, incluido Hay Ben Kirane, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Hay Ben Kirane, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Hay Ben Kirane disfruta de una demanda sostenida en Oujda. Las propiedades bien posicionadas se venden rápidamente.
Potencial de revalorización
Hay Ben Kirane muestra un fuerte potencial de recuperación frente a la media de Oujda — una señal favorable para la revalorización a medio plazo.
Accesibilidad presupuestaria
Hay Ben Kirane es uno de los barrios premium de Oujda — un presupuesto más elevado, compensado por la calidad de la ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Barrio de excepción
Hay Ben Kirane figura entre las direcciones más exclusivas de Oujda. Con un +85 % por encima de la media, cada m² representa un activo escaso y muy demandado.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
Solo 0 barrios de 34 superan el precio por m² de Hay Ben Kirane. Una rareza que protege los precios en la reventa.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 6725 DH y 15.330 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Hay Ben Kirane están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
9890 DH/m²
Precio medio
Hay Ben Kirane · apto
#1
Puesto en la ciudad
de 34 barrios
“El equipo de Menzil conoce Hay Ben Kirane a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Hay Ben Kirane
“Compré en Hay Ben Kirane para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Oujda
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Hay Ben Kirane
34
barrios monitoreados
en Oujda
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Hay Ben Kirane