Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Oujda
Puesto
#2
de 34 barrios
vs media ciudad
+70%
por encima de la media
Media Oujda
5345 DH/m²
apto · m²
Rango
6197 → 14.125 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Hay Maghreb Al Arabi (Oujda) es de 9113 DH/m² para un apartamento.
Hay Maghreb Al Arabi tiene un precio por m² un 70% superior a la media de Oujda — puesto 2 de 34 barrios por precio.
9113 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Hay Maghreb Al Arabi alcanza 8 à 12 %.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Hay Maghreb Al Arabi.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
Barrios en nuestro observatorio
34 barrios monitoreados en Oujda, incluido Hay Maghreb Al Arabi, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Hay Maghreb Al Arabi, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Hay Maghreb Al Arabi disfruta de una demanda sostenida en Oujda. Las propiedades bien posicionadas se venden rápidamente.
Potencial de revalorización
Hay Maghreb Al Arabi muestra un fuerte potencial de recuperación frente a la media de Oujda — una señal favorable para la revalorización a medio plazo.
Accesibilidad presupuestaria
Hay Maghreb Al Arabi es uno de los barrios premium de Oujda — un presupuesto más elevado, compensado por la calidad de la ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Barrio de excepción
Hay Maghreb Al Arabi figura entre las direcciones más exclusivas de Oujda. Con un +70 % por encima de la media, cada m² representa un activo escaso y muy demandado.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
Solo 1 barrio de 34 supera el precio por m² de Hay Maghreb Al Arabi. Una rareza que protege los precios en la reventa.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 6197 DH y 14.125 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Hay Maghreb Al Arabi están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
9113 DH/m²
Precio medio
Hay Maghreb Al Arabi · apto
#2
Puesto en la ciudad
de 34 barrios
“El equipo de Menzil conoce Hay Maghreb Al Arabi a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Hay Maghreb Al Arabi
“Compré en Hay Maghreb Al Arabi para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Oujda
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Hay Maghreb Al Arabi
34
barrios monitoreados
en Oujda
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Hay Maghreb Al Arabi