Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Oujda
Puesto
#30
de 34 barrios
vs media ciudad
-21%
por debajo de la media
Media Oujda
5345 DH/m²
apto · m²
Rango
2886 → 6578 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Nahda (Oujda) es de 4244 DH/m² para un apartamento y 6112 DH/m² para una villa.
Nahda tiene un precio por m² un 21% inferior a la media de Oujda — puesto 30 de 34 barrios por precio.
4244 DH/m²
Precio m² medio
6112 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Nahda.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Nahda alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
34 barrios monitoreados en Oujda, incluido Nahda, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Nahda, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Nahda es un mercado en desarrollo en Oujda. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Nahda ya se negocia por encima de la media de Oujda — la revalorización futura dependerá sobre todo de la escasez de oferta.
Accesibilidad presupuestaria
Nahda es uno de los barrios más accesibles por m² de Oujda, una ventaja para quienes compran por primera vez.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Oportunidad accesible
Con un 21 % por debajo de la media de Oujda, Nahda atrae a compradores que buscan la mejor relación superficie/precio.
Puesto 30 / 34
Entre los barrios de Oujda, Nahda mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 2886 DH y 6578 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Nahda están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
4244 DH/m²
Precio medio
Nahda · apto
#30
Puesto en la ciudad
de 34 barrios
“El equipo de Menzil conoce Nahda a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Nahda
“Compré en Nahda para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Oujda
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Nahda
34
barrios monitoreados
en Oujda
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Nahda