Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Rabat
Puesto
#25
de 51 barrios
vs media ciudad
-6%
por debajo de la media
Media Rabat
11.462 DH/m²
apto · m²
Rango
7362 → 16.782 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Centre Ville Rabat (Rabat) es de 10.827 DH/m² para un apartamento y 13.982 DH/m² para una villa.
Centre Ville Rabat tiene un precio por m² un 6% inferior a la media de Rabat — puesto 25 de 51 barrios por precio.
10.827 DH/m²
Precio m² medio
13.982 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Centre Ville Rabat.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Centre Ville Rabat alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
51 barrios monitoreados en Rabat, incluido Centre Ville Rabat, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Centre Ville Rabat, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Centre Ville Rabat presenta una demanda estable en Rabat. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Centre Ville Rabat se sitúa en el rango de referencia de Rabat, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Centre Ville Rabat se sitúa en el rango medio de Rabat, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mercado equilibrado
Centre Ville Rabat se posiciona en el rango de referencia de Rabat. Un punto de entrada predecible con un potencial estable.
Puesto 25 / 51
Entre los barrios de Rabat, Centre Ville Rabat mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 7362 DH y 16.782 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Centre Ville Rabat están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
10.827 DH/m²
Precio medio
Centre Ville Rabat · apto
#25
Puesto en la ciudad
de 51 barrios
“El equipo de Menzil conoce Centre Ville Rabat a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Centre Ville Rabat
“Compré en Centre Ville Rabat para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Rabat
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Centre Ville Rabat
51
barrios monitoreados
en Rabat
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Centre Ville Rabat