Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Rabat
Puesto
#23
de 51 barrios
vs media ciudad
-5%
por debajo de la media
Media Rabat
11.462 DH/m²
apto · m²
Rango
7393 → 16.852 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Hay Bouhlal (Rabat) es de 10.872 DH/m² para un apartamento y 9465 DH/m² para una villa.
Hay Bouhlal tiene un precio por m² un 5% inferior a la media de Rabat — puesto 23 de 51 barrios por precio.
10.872 DH/m²
Precio m² medio
9465 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Hay Bouhlal.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Hay Bouhlal alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
51 barrios monitoreados en Rabat, incluido Hay Bouhlal, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Hay Bouhlal, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Hay Bouhlal presenta una demanda estable en Rabat. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Hay Bouhlal se sitúa en el rango de referencia de Rabat, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Hay Bouhlal se sitúa en el rango medio de Rabat, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mercado equilibrado
Hay Bouhlal se posiciona en el rango de referencia de Rabat. Un punto de entrada predecible con un potencial estable.
Puesto 23 / 51
Entre los barrios de Rabat, Hay Bouhlal mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 7393 DH y 16.852 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Hay Bouhlal están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
10.872 DH/m²
Precio medio
Hay Bouhlal · apto
#23
Puesto en la ciudad
de 51 barrios
“El equipo de Menzil conoce Hay Bouhlal a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Hay Bouhlal
“Compré en Hay Bouhlal para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Rabat
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Hay Bouhlal
51
barrios monitoreados
en Rabat
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Hay Bouhlal