Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Salé
Puesto
#32
de 38 barrios
vs media ciudad
-20%
por debajo de la media
Media Salé
8200 DH/m²
apto · m²
Rango
4472 → 10.194 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Abouab Sala (Salé) es de 6577 DH/m² para un apartamento y 7061 DH/m² para una villa.
Abouab Sala tiene un precio por m² un 20% inferior a la media de Salé — puesto 32 de 38 barrios por precio.
6577 DH/m²
Precio m² medio
7061 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Abouab Sala.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Abouab Sala alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
38 barrios monitoreados en Salé, incluido Abouab Sala, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Abouab Sala, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Abouab Sala es un mercado en desarrollo en Salé. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Abouab Sala ya se negocia por encima de la media de Salé — la revalorización futura dependerá sobre todo de la escasez de oferta.
Accesibilidad presupuestaria
Abouab Sala es uno de los barrios más accesibles por m² de Salé, una ventaja para quienes compran por primera vez.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Oportunidad accesible
Con un 20 % por debajo de la media de Salé, Abouab Sala atrae a compradores que buscan la mejor relación superficie/precio.
Puesto 32 / 38
Entre los barrios de Salé, Abouab Sala mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 4472 DH y 10.194 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Abouab Sala están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
6577 DH/m²
Precio medio
Abouab Sala · apto
#32
Puesto en la ciudad
de 38 barrios
“El equipo de Menzil conoce Abouab Sala a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Abouab Sala
“Compré en Abouab Sala para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Salé
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Abouab Sala
38
barrios monitoreados
en Salé
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Abouab Sala