Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Salé
Puesto
#31
de 38 barrios
vs media ciudad
-19%
por debajo de la media
Media Salé
8200 DH/m²
apto · m²
Rango
4500 → 10.258 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Sidi Moussa (Salé) es de 6618 DH/m² para un apartamento.
Sidi Moussa tiene un precio por m² un 19% inferior a la media de Salé — puesto 31 de 38 barrios por precio.
6618 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Sidi Moussa alcanza 8 à 12 %.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Sidi Moussa.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
Barrios en nuestro observatorio
38 barrios monitoreados en Salé, incluido Sidi Moussa, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Sidi Moussa, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Sidi Moussa es un mercado en desarrollo en Salé. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Sidi Moussa ya se negocia por encima de la media de Salé — la revalorización futura dependerá sobre todo de la escasez de oferta.
Accesibilidad presupuestaria
Sidi Moussa es uno de los barrios más accesibles por m² de Salé, una ventaja para quienes compran por primera vez.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Oportunidad accesible
Con un 19 % por debajo de la media de Salé, Sidi Moussa atrae a compradores que buscan la mejor relación superficie/precio.
Puesto 31 / 38
Entre los barrios de Salé, Sidi Moussa mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 4500 DH y 10.258 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Sidi Moussa están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
6618 DH/m²
Precio medio
Sidi Moussa · apto
#31
Puesto en la ciudad
de 38 barrios
“El equipo de Menzil conoce Sidi Moussa a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Sidi Moussa
“Compré en Sidi Moussa para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Salé
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Sidi Moussa
38
barrios monitoreados
en Salé
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Sidi Moussa