Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Salé
Puesto
#24
de 38 barrios
vs media ciudad
-9%
por debajo de la media
Media Salé
8200 DH/m²
apto · m²
Rango
5062 → 11.538 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Cherkaoui - Marzouka (Salé) es de 7444 DH/m² para un apartamento y 11.153 DH/m² para una villa.
Cherkaoui - Marzouka tiene un precio por m² un 9% inferior a la media de Salé — puesto 24 de 38 barrios por precio.
7444 DH/m²
Precio m² medio
11.153 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Cherkaoui - Marzouka.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Cherkaoui - Marzouka alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
38 barrios monitoreados en Salé, incluido Cherkaoui - Marzouka, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Cherkaoui - Marzouka, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Cherkaoui - Marzouka presenta una demanda estable en Salé. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Cherkaoui - Marzouka se sitúa en el rango de referencia de Salé, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Cherkaoui - Marzouka se sitúa en el rango medio de Salé, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Oportunidad accesible
Con un 9 % por debajo de la media de Salé, Cherkaoui - Marzouka atrae a compradores que buscan la mejor relación superficie/precio.
Puesto 24 / 38
Entre los barrios de Salé, Cherkaoui - Marzouka mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 5062 DH y 11.538 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Cherkaoui - Marzouka están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
7444 DH/m²
Precio medio
Cherkaoui - Marzouka · apto
#24
Puesto en la ciudad
de 38 barrios
“El equipo de Menzil conoce Cherkaoui - Marzouka a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Cherkaoui - Marzouka
“Compré en Cherkaoui - Marzouka para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Salé
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Cherkaoui - Marzouka
38
barrios monitoreados
en Salé
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Cherkaoui - Marzouka