Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Salé
Puesto
#4
de 38 barrios
vs media ciudad
+30%
por encima de la media
Media Salé
8200 DH/m²
apto · m²
Rango
7241 → 16.504 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Tiliwin (Salé) es de 10.648 DH/m² para un apartamento y 3566 DH/m² para una villa.
Tiliwin tiene un precio por m² un 30% superior a la media de Salé — puesto 4 de 38 barrios por precio.
10.648 DH/m²
Precio m² medio
3566 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Tiliwin.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Tiliwin alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
38 barrios monitoreados en Salé, incluido Tiliwin, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Tiliwin, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Tiliwin disfruta de una demanda sostenida en Salé. Las propiedades bien posicionadas se venden rápidamente.
Potencial de revalorización
Tiliwin muestra un fuerte potencial de recuperación frente a la media de Salé — una señal favorable para la revalorización a medio plazo.
Accesibilidad presupuestaria
Tiliwin es uno de los barrios premium de Salé — un presupuesto más elevado, compensado por la calidad de la ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Barrio de excepción
Tiliwin figura entre las direcciones más exclusivas de Salé. Con un +30 % por encima de la media, cada m² representa un activo escaso y muy demandado.
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Solo 3 barrios de 38 superan el precio por m² de Tiliwin. Una rareza que protege los precios en la reventa.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 7241 DH y 16.504 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Tiliwin están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
10.648 DH/m²
Precio medio
Tiliwin · apto
#4
Puesto en la ciudad
de 38 barrios
“El equipo de Menzil conoce Tiliwin a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Tiliwin
“Compré en Tiliwin para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Salé
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Tiliwin
38
barrios monitoreados
en Salé
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Tiliwin