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Crédit immobilier
Oujda 2026
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9k DH
Prix m² appt
0.7M DH
Budget moyen 80m²
4,2%
Taux moyen 2026
25 ans
Durée max
Votre projet
Type de bien et localisation
Marché immobilier Oujda
- Prix m² appartement
- 8.500 DH
- Prix m² villa
- 13.500 DH
- Budget moyen (80 m²)
- 680.000 DH
- Daam Sakane
- Disponible
Taux 2026
- Taux directeur BAM
- 2,25%
- TAEG moyen banques
- 4,1% – 5,2%
- Durée max résidents
- 25 ans
- Durée max MRE
- 30 ans
À savoir sur Oujda
Oujda présente un excellent rapport qualité-prix avec des prix parmi les plus bas des grandes villes marocaines.
- Apport minimum : 10 à 20%
- Taux d'endettement max : 40% du net
- Assurance décès-invalidité obligatoire
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FAQ
Questions sur le crédit à Oujda
Nos conseillers répondent à vos questions sur le financement immobilier à Oujda.
Poser ma questionQuel est le prix moyen au m² à Oujda en 2026 ?+
Le prix moyen d'un appartement à Oujda est d'environ 8.500 DH/m² en 2026. Pour une villa, comptez environ 13.500 DH/m². Ces prix varient selon le quartier et les prestations.
Quel budget prévoir pour un appartement de 80 m² à Oujda ?+
Pour un appartement de 80 m² à Oujda, le budget moyen est d'environ 680.000 DH (hors frais d'acquisition d'environ 7%). Avec un apport de 20%, le montant à financer serait de 544.000 DH.
Quel est le taux de crédit immobilier à Oujda en 2026 ?+
Les taux de crédit immobilier à Oujda sont identiques aux taux nationaux fixés par Bank Al-Maghrib. En 2026, les taux oscillent entre 4,1% et 5,2% TAEG selon le profil de l'emprunteur, la durée et la banque choisie. Le taux directeur actuel est de 2,25%.
Peut-on bénéficier du Daam Sakane à Oujda ?+
Oui, Oujda dispose de programmes Daam Sakane (aide à l'accession à la propriété). Ces logements subventionnés permettent d'accéder à des conditions de financement avantageuses pour les revenus modestes et intermédiaires. Contactez Menzil pour connaître les programmes disponibles.
Combien de temps prend un crédit immobilier à Oujda ?+
Le délai d'obtention d'un crédit immobilier à Oujda varie entre 2 et 8 semaines selon la banque et la complétude du dossier. Menzil accompagne ses clients pour constituer un dossier complet dès le départ, permettant de raccourcir ce délai à 48h pour la réponse de principe.
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Service gratuit — Honoraires bancaires uniquement si financement obtenu