Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Aïn Harrouda
Posizione
#9
su 13 quartieri
vs media città
-19%
sotto la media
Media Aïn Harrouda
7148 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
3946 → 8995 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Hay Al Amal (Aïn Harrouda) è di 5803 DH/m² per un appartamento.
Hay Al Amal ha un prezzo al m² inferiore del 19% rispetto alla media di Aïn Harrouda — 9° quartiere più caro su 13.
5803 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Hay Al Amal raggiunge 8 à 12 %.
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Hay Al Amal.
Risultato in 2 min · Senza impegno · 100% gratuito
Quartieri nel nostro osservatorio
13 quartieri monitorati a Aïn Harrouda, tra cui Hay Al Amal, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Hay Al Amal, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Hay Al Amal presenta una domanda stabile a Aïn Harrouda. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Hay Al Amal è già negoziato sopra la media di Aïn Harrouda — la rivalutazione futura dipenderà soprattutto dalla scarsità dell'offerta.
Accessibilità di budget
Hay Al Amal è uno dei quartieri più accessibili al m² di Aïn Harrouda, un vantaggio per chi acquista per la prima volta.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Opportunità accessibile
Con un 19% sotto la media di Aïn Harrouda, Hay Al Amal attira acquirenti alla ricerca del miglior rapporto superficie/prezzo.
Posizione 9 / 13
Tra i quartieri di Aïn Harrouda, Hay Al Amal mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 3946 DH e 8995 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Hay Al Amal sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
5803 DH/m²
Prezzo medio
Hay Al Amal · appartamento
#9
Posizione in città
su 13 quartieri
“Il team Menzil conosce Hay Al Amal alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Hay Al Amal
“Ho comprato a Hay Al Amal per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Aïn Harrouda
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Hay Al Amal
13
quartieri monitorati
a Aïn Harrouda
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Hay Al Amal