Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Aïn Harrouda
Posizione
#11
su 13 quartieri
vs media città
-21%
sotto la media
Media Aïn Harrouda
7148 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
3848 → 8771 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Zenata City (Aïn Harrouda) è di 5659 DH/m² per un appartamento.
Zenata City ha un prezzo al m² inferiore del 21% rispetto alla media di Aïn Harrouda — 11° quartiere più caro su 13.
5659 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Zenata City raggiunge 8 à 12 %.
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Zenata City.
Risultato in 2 min · Senza impegno · 100% gratuito
Quartieri nel nostro osservatorio
13 quartieri monitorati a Aïn Harrouda, tra cui Zenata City, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Zenata City, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Zenata City è un mercato in sviluppo a Aïn Harrouda. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Zenata City è già negoziato sopra la media di Aïn Harrouda — la rivalutazione futura dipenderà soprattutto dalla scarsità dell'offerta.
Accessibilità di budget
Zenata City è uno dei quartieri più accessibili al m² di Aïn Harrouda, un vantaggio per chi acquista per la prima volta.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Opportunità accessibile
Con un 21% sotto la media di Aïn Harrouda, Zenata City attira acquirenti alla ricerca del miglior rapporto superficie/prezzo.
Posizione 11 / 13
Tra i quartieri di Aïn Harrouda, Zenata City mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 3848 DH e 8771 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Zenata City sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
5659 DH/m²
Prezzo medio
Zenata City · appartamento
#11
Posizione in città
su 13 quartieri
“Il team Menzil conosce Zenata City alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Zenata City
“Ho comprato a Zenata City per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Aïn Harrouda
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Zenata City
13
quartieri monitorati
a Aïn Harrouda
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Zenata City