Prezzo immobiliare per m²
Aïn Harrouda
Stime aggiornate 2026 — Menzil
Prezzo medio appartamento
5657 DH/m²
Prezzo medio villa
9675 DH/m²
| Quartiere | Prezzo m² App. |
|---|---|
| Bel Air | 7483 DH |
| Centre Ville | 6136 DH |
| De La Ferme | 12.480 DH |
| Douar El Hajjar | — |
| Douar Hassan Zenata | — |
| Douar Lhaj Lamlih | — |
| Dyar Al Mansour | 4998 DH |
| Harbili | 5798 DH |
| Hay Al Amal | 5803 DH |
| Hay Amlak Bernoussi | 6856 DH |
| Hay Dakhela | — |
| Hay Massira | 5496 DH |
| Lotissement Zhar | 7684 DH |
| Paloma | 6136 DH |
| Plage De Petite Zenata | — |
| Plage Grand Zenata | — |
| Sidi Ahmed Ben Yechou | 11.217 DH |
| Zenata City | 5659 DH |
| Zone Industrielle Zenata | 7178 DH |
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Analisi di mercato
Mercato immobiliare Aïn Harrouda 2026
Quartiere più caro
De La Ferme
12.480 DH/m²
Quartiere più conveniente
Dyar Al Mansour
4998 DH/m²
Copertura Menzil
19 quartieri
analizzati nel 2026
Il mercato immobiliare di Aïn Harrouda conta 19 quartieri nel referenziale Menzil 2026. Il prezzo medio al m² di un appartamento si attesta a 5657 DH/m², e a 9675 DH/m² per le ville. Questi dati sono aggiornati da Menzil Immobilier sulla base delle transazioni osservate sul mercato locale.
Domande frequenti — Prezzi immobiliari a Aïn Harrouda
Qual è il prezzo al m² a Aïn Harrouda nel 2026?
Il prezzo medio al m² di un appartamento a Aïn Harrouda è di 5657 DH. I prezzi variano da 4998 DH/m² (Dyar Al Mansour) a 12.480 DH/m² (De La Ferme).
Qual è il quartiere più caro di Aïn Harrouda?
Il quartiere con il prezzo più elevato a Aïn Harrouda è De La Ferme, con un prezzo medio di 12.480 DH/m² per un appartamento. Questa zona è ricercata per la posizione, le finiture o la vicinanza ai servizi premium della città.
Dove trovare i prezzi più convenienti a Aïn Harrouda?
Il quartiere più conveniente a Aïn Harrouda nel nostro referenziale è Dyar Al Mansour, con un prezzo medio di 4998 DH/m² — ovvero il 60% in meno rispetto a De La Ferme. Queste zone periferiche sono adatte a chi acquista la prima casa o a investitori con budget contenuto.
Come si evolve il mercato immobiliare a Aïn Harrouda nel 2026?
Il mercato immobiliare di Aïn Harrouda nel 2026 è caratterizzato da una domanda sostenuta, in particolare da parte dei marocchini residenti all'estero (MRE) e di chi acquista la prima casa. I prezzi registrano una crescita moderata dal 3 al 7% su base annua nei quartieri consolidati, sostenuta dai progetti infrastrutturali in corso e dalla scarsità di terreni ben posizionati.
Aïn Harrouda è interessante per un investimento in affitto?
Aïn Harrouda offre opportunità di investimento in affitto con rendimenti lordi generalmente compresi tra il 5 e l'8% a seconda dei quartieri. Gli immobili ben posizionati, vicini alle università, alle zone di attività o al centro, registrano i migliori tassi di occupazione. Menzil Immobilier affianca gli investitori nell'analisi del potenziale locativo e nel calcolo del rendimento netto.
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