Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Aït Melloul
Posizione
#7
su 16 quartieri
vs media città
+3%
nella media
Media Aït Melloul
6619 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
4626 → 10.545 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Argana (Aït Melloul) è di 6803 DH/m² per un appartamento e 12.053 DH/m² per una villa.
Argana è vicino al prezzo medio di Aït Melloul — 7° quartiere su 16.
6803 DH/m²
Prezzo medio/m²
12.053 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Argana.
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Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Argana raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
16 quartieri monitorati a Aït Melloul, tra cui Argana, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Argana, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Argana presenta una domanda stabile a Aït Melloul. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Argana si colloca nell'intervallo di riferimento di Aït Melloul, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Argana si colloca nella fascia media di Aït Melloul, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Mercato equilibrato
Argana si posiziona nell'intervallo di riferimento di Aït Melloul. Un punto di ingresso prevedibile con un potenziale stabile.
Posizione 7 / 16
Tra i quartieri di Aït Melloul, Argana mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 4626 DH e 10.545 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Argana sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
6803 DH/m²
Prezzo medio
Argana · appartamento
#7
Posizione in città
su 16 quartieri
“Il team Menzil conosce Argana alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Argana
“Ho comprato a Argana per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Aït Melloul
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Argana
16
quartieri monitorati
a Aït Melloul
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Argana