Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Aït Melloul
Posizione
#5
su 16 quartieri
vs media città
+5%
sopra la media
Media Aït Melloul
6619 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
4709 → 10.734 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Admin (Aït Melloul) è di 6925 DH/m² per un appartamento e 4949 DH/m² per una villa.
Admin ha un prezzo al m² superiore del 5% rispetto alla media di Aït Melloul — 5° quartiere più caro su 16.
6925 DH/m²
Prezzo medio/m²
4949 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Admin.
Risultato in 2 min · Senza impegno · 100% gratuito
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Admin raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
16 quartieri monitorati a Aït Melloul, tra cui Admin, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Admin, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Admin beneficia di una domanda sostenuta a Aït Melloul. Gli immobili ben posizionati si vendono rapidamente.
Potenziale di rivalutazione
Admin si colloca nell'intervallo di riferimento di Aït Melloul, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Admin si colloca nella fascia media di Aït Melloul, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Mercato equilibrato
Admin si posiziona nell'intervallo di riferimento di Aït Melloul. Un punto di ingresso prevedibile con un potenziale stabile.
Posizione 5 / 16
Tra i quartieri di Aït Melloul, Admin mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 4709 DH e 10.734 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Admin sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
6925 DH/m²
Prezzo medio
Admin · appartamento
#5
Posizione in città
su 16 quartieri
“Il team Menzil conosce Admin alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Admin
“Ho comprato a Admin per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Aït Melloul
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Admin
16
quartieri monitorati
a Aït Melloul
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Admin