Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Azemmour
Posizione
#13
su 14 quartieri
vs media città
-25%
sotto la media
Media Azemmour
6250 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
3184 → 7259 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Derb El Feran (Azemmour) è di 4683 DH/m² per un appartamento.
Derb El Feran ha un prezzo al m² inferiore del 25% rispetto alla media di Azemmour — 13° quartiere più caro su 14.
4683 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Derb El Feran raggiunge 8 à 12 %.
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Derb El Feran.
Risultato in 2 min · Senza impegno · 100% gratuito
Quartieri nel nostro osservatorio
14 quartieri monitorati a Azemmour, tra cui Derb El Feran, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Derb El Feran, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Derb El Feran è un mercato in sviluppo a Azemmour. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Derb El Feran è già negoziato sopra la media di Azemmour — la rivalutazione futura dipenderà soprattutto dalla scarsità dell'offerta.
Accessibilità di budget
Derb El Feran è uno dei quartieri più accessibili al m² di Azemmour, un vantaggio per chi acquista per la prima volta.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Miglior rapporto qualità/prezzo
Derb El Feran offre i m² più accessibili di Azemmour — un'opportunità di ingresso con forte potenziale di rivalutazione.
Posizione 13 / 14
Tra i quartieri di Azemmour, Derb El Feran mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 3184 DH e 7259 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Derb El Feran sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
4683 DH/m²
Prezzo medio
Derb El Feran · appartamento
#13
Posizione in città
su 14 quartieri
“Il team Menzil conosce Derb El Feran alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Derb El Feran
“Ho comprato a Derb El Feran per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Azemmour
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Derb El Feran
14
quartieri monitorati
a Azemmour
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Derb El Feran