Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Azemmour
Posizione
#14
su 14 quartieri
vs media città
-27%
sotto la media
Media Azemmour
6250 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
3108 → 7084 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Lotissement Al Qods (Azemmour) è di 4570 DH/m² per un appartamento e 7746 DH/m² per una villa.
Lotissement Al Qods ha un prezzo al m² inferiore del 27% rispetto alla media di Azemmour — 14° quartiere più caro su 14.
4570 DH/m²
Prezzo medio/m²
7746 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Lotissement Al Qods.
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Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Lotissement Al Qods raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
14 quartieri monitorati a Azemmour, tra cui Lotissement Al Qods, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Lotissement Al Qods, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Lotissement Al Qods è un mercato in sviluppo a Azemmour. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Lotissement Al Qods è già negoziato sopra la media di Azemmour — la rivalutazione futura dipenderà soprattutto dalla scarsità dell'offerta.
Accessibilità di budget
Lotissement Al Qods è uno dei quartieri più accessibili al m² di Azemmour, un vantaggio per chi acquista per la prima volta.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Miglior rapporto qualità/prezzo
Lotissement Al Qods offre i m² più accessibili di Azemmour — un'opportunità di ingresso con forte potenziale di rivalutazione.
Posizione 14 / 14
Tra i quartieri di Azemmour, Lotissement Al Qods mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 3108 DH e 7084 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Lotissement Al Qods sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
4570 DH/m²
Prezzo medio
Lotissement Al Qods · appartamento
#14
Posizione in città
su 14 quartieri
“Il team Menzil conosce Lotissement Al Qods alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Lotissement Al Qods
“Ho comprato a Lotissement Al Qods per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Azemmour
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Lotissement Al Qods
14
quartieri monitorati
a Azemmour
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Lotissement Al Qods