Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Béni Mellal
Posizione
#2
su 23 quartieri
vs media città
+14%
sopra la media
Media Béni Mellal
5334 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
4136 → 9429 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Jnan Taher (Béni Mellal) è di 6083 DH/m² per un appartamento e 7018 DH/m² per una villa.
Jnan Taher ha un prezzo al m² superiore del 14% rispetto alla media di Béni Mellal — 2° quartiere più caro su 23.
6083 DH/m²
Prezzo medio/m²
7018 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Jnan Taher.
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Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Jnan Taher raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
23 quartieri monitorati a Béni Mellal, tra cui Jnan Taher, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Jnan Taher, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Jnan Taher beneficia di una domanda sostenuta a Béni Mellal. Gli immobili ben posizionati si vendono rapidamente.
Potenziale di rivalutazione
Jnan Taher si colloca nell'intervallo di riferimento di Béni Mellal, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Jnan Taher si colloca nella fascia media di Béni Mellal, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Mercato sostenuto
Con un +14% sopra la media, Jnan Taher mostra una domanda superiore alla maggior parte dei quartieri di Béni Mellal — alta liquidità, buona rivalutazione alla rivendita.
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Solo 1 quartiere su 23 supera il prezzo al m² di Jnan Taher. Una rarità che protegge i prezzi alla rivendita.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 4136 DH e 9429 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Jnan Taher sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
6083 DH/m²
Prezzo medio
Jnan Taher · appartamento
#2
Posizione in città
su 23 quartieri
“Il team Menzil conosce Jnan Taher alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Jnan Taher
“Ho comprato a Jnan Taher per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Béni Mellal
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Jnan Taher
23
quartieri monitorati
a Béni Mellal
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Jnan Taher