Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Benslimane
Posizione
#6
su 17 quartieri
vs media città
-10%
sotto la media
Media Benslimane
5364 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
3294 → 7508 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Hay Al Mohammadi (Benslimane) è di 4844 DH/m² per un appartamento.
Hay Al Mohammadi ha un prezzo al m² inferiore del 10% rispetto alla media di Benslimane — 6° quartiere più caro su 17.
4844 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Hay Al Mohammadi raggiunge 8 à 12 %.
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Hay Al Mohammadi.
Risultato in 2 min · Senza impegno · 100% gratuito
Quartieri nel nostro osservatorio
17 quartieri monitorati a Benslimane, tra cui Hay Al Mohammadi, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Hay Al Mohammadi, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Hay Al Mohammadi beneficia di una domanda sostenuta a Benslimane. Gli immobili ben posizionati si vendono rapidamente.
Potenziale di rivalutazione
Hay Al Mohammadi si colloca nell'intervallo di riferimento di Benslimane, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Hay Al Mohammadi si colloca nella fascia media di Benslimane, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Opportunità accessibile
Con un 10% sotto la media di Benslimane, Hay Al Mohammadi attira acquirenti alla ricerca del miglior rapporto superficie/prezzo.
Posizione 6 / 17
Tra i quartieri di Benslimane, Hay Al Mohammadi mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 3294 DH e 7508 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Hay Al Mohammadi sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
1
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
4844 DH/m²
Prezzo medio
Hay Al Mohammadi · appartamento
#6
Posizione in città
su 17 quartieri
“Il team Menzil conosce Hay Al Mohammadi alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Hay Al Mohammadi
“Ho comprato a Hay Al Mohammadi per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Benslimane
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Hay Al Mohammadi
17
quartieri monitorati
a Benslimane
1
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Hay Al Mohammadi