Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · El Jadida
Posizione
#5
su 30 quartieri
vs media città
+16%
sopra la media
Media El Jadida
5932 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
4676 → 10.658 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Kodiat Ben Driss Al Qods (El Jadida) è di 6876 DH/m² per un appartamento e 6805 DH/m² per una villa.
Kodiat Ben Driss Al Qods ha un prezzo al m² superiore del 16% rispetto alla media di El Jadida — 5° quartiere più caro su 30.
6876 DH/m²
Prezzo medio/m²
6805 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Kodiat Ben Driss Al Qods.
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Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Kodiat Ben Driss Al Qods raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
30 quartieri monitorati a El Jadida, tra cui Kodiat Ben Driss Al Qods, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Kodiat Ben Driss Al Qods, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Kodiat Ben Driss Al Qods beneficia di una domanda sostenuta a El Jadida. Gli immobili ben posizionati si vendono rapidamente.
Potenziale di rivalutazione
Kodiat Ben Driss Al Qods mostra un forte potenziale di recupero rispetto alla media di El Jadida — un segnale favorevole per la rivalutazione a medio termine.
Accessibilità di budget
Kodiat Ben Driss Al Qods è uno dei quartieri premium di El Jadida — un budget più elevato, compensato dalla qualità della posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Mercato sostenuto
Con un +16% sopra la media, Kodiat Ben Driss Al Qods mostra una domanda superiore alla maggior parte dei quartieri di El Jadida — alta liquidità, buona rivalutazione alla rivendita.
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Solo 4 quartieri su 30 superano il prezzo al m² di Kodiat Ben Driss Al Qods. Una rarità che protegge i prezzi alla rivendita.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 4676 DH e 10.658 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Kodiat Ben Driss Al Qods sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
6876 DH/m²
Prezzo medio
Kodiat Ben Driss Al Qods · appartamento
#5
Posizione in città
su 30 quartieri
“Il team Menzil conosce Kodiat Ben Driss Al Qods alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Kodiat Ben Driss Al Qods
“Ho comprato a Kodiat Ben Driss Al Qods per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a El Jadida
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Kodiat Ben Driss Al Qods
30
quartieri monitorati
a El Jadida
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Kodiat Ben Driss Al Qods