Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Fès
Posizione
#6
su 72 quartieri
vs media città
+26%
sopra la media
Media Fès
4523 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
3876 → 8835 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Zone Industrielle Bensouda (Fès) è di 5700 DH/m² per un appartamento.
Zone Industrielle Bensouda ha un prezzo al m² superiore del 26% rispetto alla media di Fès — 6° quartiere più caro su 72.
5700 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Zone Industrielle Bensouda raggiunge 8 à 12 %.
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Zone Industrielle Bensouda.
Risultato in 2 min · Senza impegno · 100% gratuito
Quartieri nel nostro osservatorio
72 quartieri monitorati a Fès, tra cui Zone Industrielle Bensouda, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Zone Industrielle Bensouda, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Zone Industrielle Bensouda beneficia di una domanda sostenuta a Fès. Gli immobili ben posizionati si vendono rapidamente.
Potenziale di rivalutazione
Zone Industrielle Bensouda mostra un forte potenziale di recupero rispetto alla media di Fès — un segnale favorevole per la rivalutazione a medio termine.
Accessibilità di budget
Zone Industrielle Bensouda è uno dei quartieri premium di Fès — un budget più elevato, compensato dalla qualità della posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Quartiere d'eccezione
Zone Industrielle Bensouda è tra gli indirizzi più esclusivi di Fès. Con un +26% sopra la media, ogni m² rappresenta un bene raro e molto richiesto.
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Solo 5 quartieri su 72 superano il prezzo al m² di Zone Industrielle Bensouda. Una rarità che protegge i prezzi alla rivendita.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 3876 DH e 8835 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Zone Industrielle Bensouda sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
5700 DH/m²
Prezzo medio
Zone Industrielle Bensouda · appartamento
#6
Posizione in città
su 72 quartieri
“Il team Menzil conosce Zone Industrielle Bensouda alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Zone Industrielle Bensouda
“Ho comprato a Zone Industrielle Bensouda per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Fès
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Zone Industrielle Bensouda
72
quartieri monitorati
a Fès
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Zone Industrielle Bensouda