Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Kénitra
Posizione
#13
su 32 quartieri
vs media città
+4%
sopra la media
Media Kénitra
5527 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
3913 → 8920 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Maghreb Al Arabi (Kénitra) è di 5755 DH/m² per un appartamento e 5625 DH/m² per una villa.
Maghreb Al Arabi ha un prezzo al m² superiore del 4% rispetto alla media di Kénitra — 13° quartiere più caro su 32.
5755 DH/m²
Prezzo medio/m²
5625 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
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Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Maghreb Al Arabi raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
32 quartieri monitorati a Kénitra, tra cui Maghreb Al Arabi, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Maghreb Al Arabi, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Maghreb Al Arabi presenta una domanda stabile a Kénitra. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Maghreb Al Arabi si colloca nell'intervallo di riferimento di Kénitra, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Maghreb Al Arabi si colloca nella fascia media di Kénitra, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Mercato equilibrato
Maghreb Al Arabi si posiziona nell'intervallo di riferimento di Kénitra. Un punto di ingresso prevedibile con un potenziale stabile.
Posizione 13 / 32
Tra i quartieri di Kénitra, Maghreb Al Arabi mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 3913 DH e 8920 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Maghreb Al Arabi sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
5755 DH/m²
Prezzo medio
Maghreb Al Arabi · appartamento
#13
Posizione in città
su 32 quartieri
“Il team Menzil conosce Maghreb Al Arabi alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Maghreb Al Arabi
“Ho comprato a Maghreb Al Arabi per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Kénitra
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Maghreb Al Arabi
32
quartieri monitorati
a Kénitra
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Maghreb Al Arabi