Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Kénitra
Posizione
#31
su 32 quartieri
vs media città
-30%
sotto la media
Media Kénitra
5527 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
2628 → 5989 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Residence Du Golf (Kénitra) è di 3864 DH/m² per un appartamento e 5836 DH/m² per una villa.
Residence Du Golf ha un prezzo al m² inferiore del 30% rispetto alla media di Kénitra — 31° quartiere più caro su 32.
3864 DH/m²
Prezzo medio/m²
5836 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Residence Du Golf.
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Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Residence Du Golf raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
32 quartieri monitorati a Kénitra, tra cui Residence Du Golf, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Residence Du Golf, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Residence Du Golf è un mercato in sviluppo a Kénitra. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Residence Du Golf è già negoziato sopra la media di Kénitra — la rivalutazione futura dipenderà soprattutto dalla scarsità dell'offerta.
Accessibilità di budget
Residence Du Golf è uno dei quartieri più accessibili al m² di Kénitra, un vantaggio per chi acquista per la prima volta.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Miglior rapporto qualità/prezzo
Residence Du Golf offre i m² più accessibili di Kénitra — un'opportunità di ingresso con forte potenziale di rivalutazione.
Posizione 31 / 32
Tra i quartieri di Kénitra, Residence Du Golf mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 2628 DH e 5989 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Residence Du Golf sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
3864 DH/m²
Prezzo medio
Residence Du Golf · appartamento
#31
Posizione in città
su 32 quartieri
“Il team Menzil conosce Residence Du Golf alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Residence Du Golf
“Ho comprato a Residence Du Golf per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Kénitra
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Residence Du Golf
32
quartieri monitorati
a Kénitra
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Residence Du Golf