Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Khénifra
Posizione
#8
su 15 quartieri
vs media città
-1%
nella media
Media Khénifra
4085 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
2738 → 6242 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Hay Al Filahi (Khénifra) è di 4027 DH/m² per un appartamento.
Hay Al Filahi è vicino al prezzo medio di Khénifra — 8° quartiere su 15.
4027 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Hay Al Filahi raggiunge 8 à 12 %.
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Hay Al Filahi.
Risultato in 2 min · Senza impegno · 100% gratuito
Quartieri nel nostro osservatorio
15 quartieri monitorati a Khénifra, tra cui Hay Al Filahi, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Hay Al Filahi, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Hay Al Filahi presenta una domanda stabile a Khénifra. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Hay Al Filahi si colloca nell'intervallo di riferimento di Khénifra, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Hay Al Filahi si colloca nella fascia media di Khénifra, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Mercato equilibrato
Hay Al Filahi si posiziona nell'intervallo di riferimento di Khénifra. Un punto di ingresso prevedibile con un potenziale stabile.
Posizione 8 / 15
Tra i quartieri di Khénifra, Hay Al Filahi mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 2738 DH e 6242 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Hay Al Filahi sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
4027 DH/m²
Prezzo medio
Hay Al Filahi · appartamento
#8
Posizione in città
su 15 quartieri
“Il team Menzil conosce Hay Al Filahi alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Hay Al Filahi
“Ho comprato a Hay Al Filahi per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Khénifra
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Hay Al Filahi
15
quartieri monitorati
a Khénifra
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Hay Al Filahi