Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Khénifra
Posizione
#7
su 15 quartieri
vs media città
+3%
nella media
Media Khénifra
4085 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
2859 → 6518 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Ahttab (Khénifra) è di 4205 DH/m² per un appartamento.
Ahttab è vicino al prezzo medio di Khénifra — 7° quartiere su 15.
4205 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Ahttab raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Ahttab.
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15 quartieri monitorati a Khénifra, tra cui Ahttab, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Ahttab, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Ahttab presenta una domanda stabile a Khénifra. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Ahttab si colloca nell'intervallo di riferimento di Khénifra, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Ahttab si colloca nella fascia media di Khénifra, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Mercato equilibrato
Ahttab si posiziona nell'intervallo di riferimento di Khénifra. Un punto di ingresso prevedibile con un potenziale stabile.
Posizione 7 / 15
Tra i quartieri di Khénifra, Ahttab mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 2859 DH e 6518 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Ahttab sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
4205 DH/m²
Prezzo medio
Ahttab · appartamento
#7
Posizione in città
su 15 quartieri
“Il team Menzil conosce Ahttab alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Ahttab
“Ho comprato a Ahttab per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Khénifra
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Ahttab
15
quartieri monitorati
a Khénifra
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Ahttab